Starwood Hotels ses projets pour 1 Hotel & Homes Valley

Rosendale, New York, le 21 janvier 2026 — Starwood Hotels, la société de gestion hôtelière durable fondée par Barry Sternlicht, visionnaire du secteur de l’hôtellerie, est ravie d’annoncer le projet « 1 Hotel & Homes Valley », situé sur les rives immaculées du Fifth Lake, dans le comté d’Ulster, dans l’État de New York. Ce futur complexe viendra enrichir de manière significative l’univers de 1 Hotels, une marque de luxe axée sur un certain art de vivre, inspirée par la nature et animée par une mission. Avec des résidences qui devraient être mises en vente à partir de l'été 2026 et un complexe dont l'ouverture est prévue en 2028, le projet alliera une hospitalité de classe mondiale, la durabilité et le luxe d'une marque privée dans l'un des cadres naturels les plus époustouflants de la vallée de l'Hudson.

Situé à moins de deux heures de route du centre de Manhattan, le domaine offre une combinaison rare : un accès facile depuis la ville et une beauté sauvage. Niché dans les contreforts des Catskills, au carrefour de Rosendale et de Kingston, le site s’étend sur 313 hectares et regorge de vergers, de grottes, de dizaines de kilomètres de sentiers et de trois lacs. Au cœur du projet se trouve le Fifth Lake, un plan d'eau de 18 hectares alimenté par une source, réputé pour sa clarté et sa beauté. Les clients et les résidents pourront se baigner directement dans le lac depuis le ponton de l'hôtel et profiter d'une baignade en pleine nature, que le New York Times a récemment qualifiée de « l'équipement hôtelier le plus luxueux all ».

« Chez 1 Hotels, nous pensons que le véritable luxe consiste à vivre en harmonie avec la nature. Avec 1 Hotel & Homes Valley, nous créons un lieu où les gens pourront ralentir le rythme, renouer avec l’essentiel et all la beauté du monde naturel », déclare Barry Sternlicht, fondateur de 1 Hotels Chairman Starwood Hotels. « Ce projet revêt une importance particulière à mes yeux, car il se situe dans la région du pays où j’ai grandi. Je rêvais depuis longtemps de créer une destination extraordinaire à seulement 90 minutes de New York, facilement accessible depuis les comtés de Westchester et de Fairfield. »

Ce site possède une histoire riche. Autrefois siège du Williams Lake Hotel, une destination légendaire du « Borscht Belt » dont l’origine remonte aux années 1920, ce terrain est depuis longtemps un lieu de rassemblement et de loisirs. Aujourd'hui, sous la direction de Hudson River Valley Resorts, LLC et de son directeur, Richard Steele, la propriété est soigneusement réaménagée afin d'honorer son passé tout en préservant son intégrité écologique. Plus de 500 acres ont été consacrés à la conservation en tant que réserve naturelle, garantissant ainsi que le caractère isolé de ce terrain sera protégé pour les générations futures.

« Ce projet est le fruit d’une vision mûrie depuis de nombreuses années », déclare Steele. « Dès le début, notre mission a été de préserver le territoire, d’honorer sa riche histoire et de créer de manière durable un lieu où les gens peuvent vivre, se réunir et se reconnecter avec la nature de manière significative. Notre partenariat avec 1 Hotels une équipe d’architectes incroyablement talentueuse nous permet de concrétiser cette mission au plus haut niveau, avec une marque dont les valeurs s’alignent parfaitement sur l’intégrité et l’ambition de ce paysage unique. »

« Dès la première visite du site, il était évident que ce terrain offrait une opportunité extraordinaire de créer quelque chose de véritablement significatif dans la vallée de l’Hudson, une région qui se distingue par sa beauté naturelle, son caractère unique et sa proximité avec New York », explique John Woodruff, directeur du développement chez JAG Development Corp. « 1 Hotel & Homes reflète parfaitement notre vision pour ce terrain, et compte tenu de l’expérience opérationnelle Starwood Hotels, nous savions que ce partenariat était le bon. Le résultat sera une destination intemporelle ancrée dans la nature, le bien-être et la durabilité, qui redéfinira la façon dont les gens vivent cette région remarquable. »

Le complexe comptera environ 100 chambres et suites. Fidèle à la philosophie biophilique caractéristique 1 Hotels, l'établissement estompa les frontières entre l'intérieur et l'extérieur grâce à des textures naturelles, des matériaux de récupération et des vues qui encadrent les lacs et les montagnes environnants. Le plan directeur, la décoration intérieure, l'architecture et l'architecture paysagère sont dirigés par le cabinet de design international ODA, en collaboration avec l'équipe de design interne Starwood Hotels. L'équipe de design de Starwood s'associera également à DesignAgency pour l'aménagement intérieur des espaces de restauration, apportant une approche distinctive et axée sur la nature aux expériences proposées par les restaurants et les bars.

À côté du complexe hôtelier, un ensemble de branded residences offrira une opportunité unique d’acquisition dans la vallée de l’Hudson. Ce portefeuille comprendra des cottages et des logements de style loft avec la possibilité de participer à un programme de location, ainsi que private residences exclusivement aux propriétaires. Nichées au cœur d’un relief vallonné spectaculaire qui offre à presque tous les terrains une vue sur les lacs et les montagnes environnantes, ces demeures seront conçues pour s’intégrer harmonieusement au paysage naturel. Les propriétaires profiteront de l'intimité d'une maison privée avec des équipements exclusifs, des services dédiés et l'accès à l'ensemble 1 Hotels de 1 Hotels , alliant intimité, confort et vie communautaire dans un cadre harmonieux.

« En tant que marque, nous nous engageons à créer des lieux qui incitent les gens à bien vivre et à respecter l'environnement », déclare Raul Leal, PDG de Starwood Hotels. «1 Hotel & Homes Valley incarne cette mission en alliant un design durable, des programmes axés sur le bien-être et des liens authentiques avec la communauté, le tout dans un cadre tout simplement incomparable. »

La gastronomie sera au cœur de l'expérience, avec plusieurs établissements uniques mettant en valeur la célèbre culture culinaire « de la ferme à la table » de la vallée de l'Hudson, complétée par un service de restauration en chambre haut de gamme. Un pavillon au bord du lac, doté d'une piscine et d'un bar, servira de lieu de rassemblement naturel. Des espaces de réunion et d'événementiel modulables feront de ce complexe un pôle incontournable tant pour les affaires que pour les célébrations. Le bien-être sera également une pierre angulaire de l'expérience, avec des espaces intérieurs et extérieurs dédiés au fitness, au spa et aux rituels de bien-être, notamment un spa de destination offrant un accès direct à un circuit nature.

Au-delà de ses équipements, 1 Hotel & Homes Valley mettra à l'honneur la région à travers des événements vivants et des expériences immersives. Les vergers de poiriers, de cerisiers, de pommiers et de pêchers qui parsèment le domaine permettront aux clients de profiter des richesses saisonnières, tandis que des cours de cuisine « de la ferme à la table », des visites guidées autour de l'apiculture et d'autres activités pratiques permettront aux visiteurs de se rapprocher de l'abondance de la région. Les activités de plein air proposées iront de la randonnée, du VTT et de l'escalade à la pêche, en passant par le ski de fond pendant les mois d'hiver. Les clients et les résidents pourront pagayer directement depuis le quai ou se détendre sur une plage aménagée pour la baignade. Une partie du vaste réseau de sentiers de la propriété fait partie de l'Empire Trail de New York, qui s'étend de New York à Buffalo et rejoint la frontière canadienne près de Montréal.

Une servitude de conservation enrichit l'expérience en offrant des possibilités d'exploration et d'éducation, et favorise des collaborations actives avec le Service américain des pêches et de la faune sauvage ainsi qu'avec l'université Columbia et l'université de New York (NYU), dont les chercheurs étudient la géologie, les grottes et les mines uniques du domaine. Le cadre de la propriété offre également un aperçu de l'histoire locale, avec des visites guidées consacrées au ciment naturel de Rosendale, découvert pour la première fois dans cette région en 1825 et célèbre pour avoir été utilisé dans des monuments emblématiques tels que le pont de Brooklyn, le socle de la Statue de la Liberté et le Capitole américain.

La propriété bénéficie également d’un emplacement stratégique à proximité des communautés dynamiques de la vallée de l’Hudson, ce qui garantit de solides liens non seulement pour les clients, mais aussi pour le recrutement du personnel et les partenariats locaux. Kingston se trouve à seulement 15 minutes, Poughkeepsie à 30 minutes en voiture, Hudson à 45 minutes au nord et Albany à moins d’une heure de route. Pour les amateurs de sport, les stations de ski de Hunter Mountain, Belleayre et Windham se trouvent all une heure de route. Même Boston est accessible en moins de quatre heures, ce qui renforce l'attrait régional de l'établissement.

Grâce à son cadre incomparable, à sa volonté de reconnecter les gens avec la nature et à son approche durable du luxe, 1 Hotel & Homes Valley est en passe de redéfinir le paysage hôtelier de la région.

Pour plus d'informations, rendez-vous sur 1hotels.com.

À PROPOS DE 1 HOTELS
En tant que marque hôtelière de luxe axée sur un certain art de vivre et inspirée par la nature, 1 Hotels le meilleur du design et de l'architecture durables à un confort exceptionnel et à un niveau de service inégalé. Avec des établissements parmi les premiers à avoir reçu la prestigieuse distinction MICHELIN Key, 1 Hotels d'une idée simple : ceux qui parcourent le monde devraient également s'en soucier. Après all, il n'y a 1 world. 1 Hotels en 2015 avec l'ouverture d'établissements exclusifs à South Beach, à Miami, et à Central Park, à Manhattan, suivis par celui de Brooklyn, situé sur l'East River, en février 2017 ; West Hollywood sur Sunset Boulevard en juin 2019 ; Toronto en 2021 ; San Francisco et Nashville en 2022 ; en 2023, l'établissement phare de Hanalei Bay (Kauai) et Mayfair (Londres), le premier établissement européen de la marque ; ainsi que Seattle. Melbourne (Australie) et Copenhague en 2025. La marque poursuit son expansion avec des établissements en cours de développement à Cabo San Lucas (Mexique), Paris, Elounda Hills (Crète), Austin (Texas), Tokyo, Riyad (Arabie saoudite), San Miguel de Allende (Mexique) et dans la vallée de l'Hudson (New York). Pour plus d'informations, rendez-vous sur 1hotels.com.

À PROPOS DE STARWOOD HOTELS
Starwood Hotels, filiale de la société d'investissement privée internationale Starwood Capital Group, est une société de gestion hôtelière durable qui exploite 1 Hotels, une marque lifestyle inspirée par la nature lancée en 2015 avec des établissements à South Beach (Miami) et Manhattan, et qui compte désormais Brooklyn Bridge (New York), West Hollywood (Los Angeles), Toronto, San Francisco, Nashville, l’établissement phare de Hanalei Bay (Kauai), le premier établissement européen de la marque à Mayfair (Londres), Seattle, Melbourne (Australie) et Copenhague, avec des projets en cours de développement à Cabo San Lucas (Mexique), Paris, Elounda Hills (Crète), Austin (Texas), Tokyo, Riyad (Arabie saoudite), San Miguel de Allende (Mexique) et dans la vallée de l’Hudson (New York) ; Baccarat Hotels Resorts, une marque de luxe qui a fait ses débuts en mars 2015 avec l’ouverture de son établissement phare à New York, avec des projets en cours de développement à Rome, Florence, Dubaï, Riyad (Arabie saoudite), Brickell (Miami) et aux Maldives ; et Treehouse Hotels, qui a fait ses débuts à Londres en 2019 et s'étend désormais à Manchester (Royaume-Uni) et à la Silicon Valley (Californie), avec des projets en cours de développement à Brickell (Miami), Adélaïde (Australie) et Riyad (Arabie saoudite). S'appuyant sur son expertise en matière de marketing, de design, d'exploitation et de technologie, Starwood Hotels le moteur de certaines des marques hôtelières les plus innovantes et dynamiques au monde. Pour plus d'informations, rendez-vous sur starwoodhotels.com.

À PROPOS DE HUDSON RIVER VALLEY RESORTS, LLC
Hudson River Valley Resorts, LLC (« HRVR ») est constituée d’un petit groupe d’investisseurs soucieux des questions sociales et environnementales. Ces investisseurs ont fondé HRVR dans le but de développer un complexe thermal haut de gamme et respectueux de l’environnement à Fifth Lake, à Rosendale, dans l’État de New York. L'un des principes fondamentaux de HRVR est de mettre en valeur cette magnifique propriété et son histoire fascinante, tout en préservant la solide tradition de gestion responsable des terres et d'engagement communautaire.

Hudson River Valley Resorts, LLC est convaincue que les destinations respectueuses de l'environnement peuvent et doivent mettre en valeur à la fois le paysage naturel et les communautés environnantes. Guidée par cette philosophie, HRVR a sélectionné des partenaires et un opérateur de marque qui partagent son engagement à intégrer une architecture réfléchie dans l'environnement existant, à préserver et à améliorer les lacs, les espaces ouverts et les zones de conservation du site, ainsi qu'à privilégier l'utilisation de matériaux locaux et de solutions d'énergie renouvelable. HRVR s'est également engagée à construire l'hôtel selon la norme LEED Gold, qui représente le plus haut niveau d'excellence en matière de conception environnementale et de durabilité.

À PROPOS DE JAG DEVELOPMENT CORP.
JAG Development Corp. (« JAG ») fait partie d'une entreprise de promotion immobilière et de conseil spécialisée dans les projets hôteliers et résidentiels haut de gamme situés sur des biens immobiliers uniques et irremplaçables. Pour le projet 1 Hotel & Homes Valley, JAG est chargée de la sélection et de la gestion de la marque, de la capitalisation, de la supervision du développement, du suivi de la construction, de la stratégie de vente et de location des logements, ainsi que de la gestion quotidienne du projet.

Fondée fin 2020 par Peter Nawara et John Woodruff, leur entreprise s'appuie sur une expérience acquise dans les domaines du capital-investissement, de la banque d'investissement et du financement de projets immobiliers durables et respectueux de l'environnement. Woodruff, Nawara et leurs partenaires proposent des services intégrés, notamment en matière de stratégie de sélection et de location, de gestion de projets, de coordination de la conception, de relations avec les marchés financiers et de gestion d'actifs, tout en co-investissant fréquemment au niveau du commandité. Parmi leurs engagements actuels figurent des projets notables situés dans la vallée de l'Hudson (New York), en Islande, aux Fidji et à Joshua Tree (Californie).