Starwood Hotels , 1 Hotel & Homes 밸리’ 개발 계획 Starwood Hotels

뉴욕주 로젠데일, 2026년 1월 21일 — 호스피탈리티 분야의 선구자 배리 스턴라이트(Barry Sternlicht)가 설립한 지속 가능한 호텔 운영 기업 Starwood Hotels)는 뉴욕주 얼스터 카운티의 피프스 레이크(Fifth Lake) 청정 호숫가에 들어설 1 Hotel & Homes Valley’의 계획을 발표하게 되어 매우 기쁘게 생각합니다. 이번 신규 개발 프로젝트는 사명감을 바탕으로 자연에서 영감을 받은 럭셔리 라이프스타일 브랜드인 1 Hotels 중요한 한 축을 더하게 될 것입니다. 2026년 여름부터 주거용 유닛 판매가 시작되고 2028년에 리조트가 개장할 예정인 이 프로젝트는 허드슨 밸리에서 가장 아름다운 자연 경관 중 한 곳에서 세계적 수준의 호스피탈리티, 지속 가능성, 그리고 독점적인 럭셔리 브랜드를 결합할 것입니다.

맨해튼 미드타운에서 차로 2시간도 채 걸리지 않는 거리에 위치한 이 부지는 도심에서의 편리한 접근성과 한적한 자연의 아름다움을 동시에 누릴 수 있는 드문 장점을 갖추고 있습니다. 로젠데일과 킹스턴이 만나는 지점, 캐츠킬 산맥 기슭에 자리 잡은 이 부지는 775에이커에 달하며, 과수원, 동굴, 수십 마일에 이르는 산책로, 그리고 세 개의 호수가 곳곳에 자리 잡고 있습니다. 이 프로젝트의 중심에는 맑고 아름다운 물로 유명한, 샘물에서 물이 솟아나는 45에이커 규모의 피프스 레이크(Fifth Lake)가 있습니다. 투숙객과 거주자들은 호텔 부두에서 바로 호수로 들어가 야생 수영을 즐길 수 있으며, 뉴욕 타임스는 이를 최근 all 호텔 편의 시설 중 가장 럭셔리한 것”이라고 칭했습니다.

1 Hotels 진정한 럭셔리란 자연과 조화를 이루며 사는 것이라고 믿습니다. 1 Hotel & Homes Valley를 통해 우리는 사람들이 일상의 속도를 늦추고, 진정으로 중요한 것들과 all 연결되며, 자연의 아름다움을 all 발견할 수 있는 공간을 만들어가고 있습니다.”라고 1 Hotels Starwood Hotels Chairman 배리 스턴라이트(Barry Sternlicht)는 말합니다. “이 프로젝트는 제가 자란 지역의 일부이기 때문에 저에게 특히 의미가 깊습니다. 저는 오랫동안 뉴욕시에서 불과 90분 거리에 위치하며, 웨스트체스터와 페어필드 카운티에서도 쉽게 접근할 수 있는 특별한 여행지를 만들고 싶어 했습니다.”

이 부지는 풍부한 역사를 간직하고 있습니다. 1920년대부터 ‘보르시 벨트(Borscht Belt)’의 명소로 손꼽히던 윌리엄스 레이크 호텔(Williams Lake Hotel)이 자리했던 이곳은 오랫동안 사람들이 모여 휴식을 취하던 장소였습니다. 오늘날 허드슨 리버 밸리 리조트(Hudson River Valley Resorts, LLC)와 그 대표인 리처드 스틸(Richard Steele)의 관리 하에, 이 부지는 과거의 유산을 기리면서도 생태적 건전성을 보존하기 위해 세심하게 재탄생되고 있습니다. 500에이커가 넘는 부지가 자연 보호구역으로 지정되어, 이 땅의 고립된 특성이 후손 대대로 보호될 수 있도록 보장하고 있습니다.

“이 프로젝트는 수년에 걸쳐 구상해 온 비전을 실현한 것입니다.”라고 스틸은 말합니다. “처음부터 우리의 사명은 이 땅을 보호하고, 그 풍부한 역사를 기리며, 사람들이 거주하고, 모이며, 자연과 의미 있는 방식으로 교감할 수 있는 공간을 지속 가능하게 조성하는 것이었습니다. 1 Hotels 뛰어난 역량을 갖춘 건축 팀과의 협력을 통해, 이 독특한 풍경의 진정성과 야망과 완벽하게 부합하는 가치를 지닌 브랜드와 함께 그 사명을 최고 수준으로 실현할 수 있게 되었습니다.”

JAG Development Corp.의 개발 매니저 존 우드러프는 “첫 현장 답사 때부터 이 부지가 자연의 아름다움과 독특한 매력, 그리고 뉴욕시와의 근접성으로 특징지어지는 허드슨 밸리에서 진정으로 의미 있는 무언가를 창조할 수 있는 특별한 기회를 제공한다는 점이 분명했습니다”라고 말합니다. 1 Hotel & Homes 이 부지에 대한 우리의 비전을 완벽하게 반영하고 있으며, Starwood Hotels운영 실적을 고려했을 때, 이것이 바로 올바른 파트너십이라는 것을 확신했습니다. 그 결과, 자연과 웰니스, 지속 가능성을 기반으로 한 시대를 초월한 명소가 탄생할 것이며, 이는 사람들이 이 놀라운 지역을 경험하는 방식을 새롭게 정의할 것입니다.”

이 리조트는 약 100개의 객실과 스위트룸을 갖추게 됩니다. 1 Hotels대표적인 생물친화적 철학을 반영하여, 이 시설은 자연스러운 질감과 재활용 자재를 활용하고 주변 호수와 산을 조망할 수 있는 전망을 통해 실내와 실외의 경계를 모호하게 만들 것입니다. 마스터 플랜, 인테리어 디자인, 건축 및 조경 설계는 글로벌 디자인 회사인 ODA가 Starwood Hotels( Starwood Hotels내부 디자인 팀과 협력하여 주도하고 있습니다. 또한 스타우드의 디자인 팀은 식음료(F&B) 공간 인테리어 작업을 위해 DesignAgency와 협력하여, 레스토랑과 바 경험에 독특하고 자연 친화적인 접근 방식을 도입할 예정입니다.

리조트와 함께 허드슨 밸리에서 독보적인 소유 기회를 제공하는 branded residences 단지 또한 조성될 예정입니다. 이 단지에는 임대 프로그램 참여가 선택 가능한 코티지형 레지던스와 로프트 스타일 주택은 물론, 소유주만을 위해 private residences 포함됩니다. 거의 모든 대지에서 호수와 주변 산의 전망을 감상할 수 있는 웅장한 구릉 지형에 자리 잡은 이 주택들은 자연 경관과 완벽하게 조화를 이루도록 설계될 것입니다. 소유주들은 전용 편의 시설과 맞춤형 서비스를 누리며, 1 Hotels 모든 혜택을 이용할 수 있어 사적인 주거 공간의 아늑함과 프라이버시, 편안함, 그리고 커뮤니티가 조화를 이루는 환경에서 생활하게 될 것입니다.

Starwood Hotels CEO Raul Leal “우리 브랜드는 사람들이 풍요로운 삶을 누리면서도 환경에 부담을 주지 않도록 영감을 주는 공간을 조성하는 데 전념하고 있습니다”라고 말합니다.1 Hotel & Homes Valley는 지속 가능한 디자인, 웰빙 중심의 프로그램, 지역 사회와의 진정한 유대감을 타의 추종을 불허하는 환경과 조화시켜 이러한 사명을 구현하고 있습니다.”

식사는 이번 체험의 핵심이 될 것이며, 허드슨 밸리의 유명한 ‘농장에서 식탁으로(farm-to-table)’ 식문화를 선보이는 개성 넘치는 다양한 식당들과 함께, 한층 업그레이드된 객실 내 식사 서비스가 이를 보완할 것입니다. 수영장과 바가 마련된 호숫가 파빌리온은 자연스러운 만남의 장소로 자리 잡을 것입니다. 유연한 회의 및 이벤트 공간은 이 리조트를 비즈니스와 축하 행사의 중심지로 만들 것입니다. 웰니스 또한 이 경험의 핵심이 될 것이며, 피트니스, 스파, 그리고 자연 산책로로 바로 연결되는 명소급 스파를 포함한 회복을 위한 의식을 위한 실내외 공간이 마련될 예정입니다.

1 Hotel & Homes Valley는 다양한 편의 시설을 넘어, 체험형 행사와 몰입형 경험을 통해 이 지역의 매력을 선보일 예정입니다. 부지 곳곳에 조성된 배, 체리, 사과, 복숭아 과수원을 통해 투숙객들은 계절마다 풍성한 수확의 기쁨을 누릴 수 있으며, ‘농장에서 식탁으로’ 콘셉트의 요리 교실, 양봉 체험 투어 및 기타 체험 프로그램은 방문객들이 이 지역의 풍요로움을 직접 느낄 수 있는 기회를 제공할 것입니다. 엄선된 야외 활동으로는 하이킹, 산악 자전거, 암벽 등반, 낚시는 물론 겨울철 크로스컨트리 스키까지 다양하게 마련되어 있습니다. 투숙객과 거주자들은 부두에서 바로 카약을 타거나 수영을 위해 조성된 해변 구역에서 휴식을 취할 수 있습니다. 부지 내 광범위한 트레일 시스템의 일부는 뉴욕시에서 버팔로까지 뻗어 있으며 몬트리올 인근 캐나다 국경과 연결되는 뉴욕의 '엠파이어 트레일(Empire Trail)'의 일부를 구성합니다.

보전 지역 지정은 탐험과 교육의 기회를 제공함으로써 방문객의 경험을 풍요롭게 할 뿐만 아니라, 이 부지의 독특한 지질, 동굴, 광산을 연구하는 컬럼비아 대학교 및 뉴욕대학교(NYU) 연구진들과 미국 어류 및 야생동물 관리국(U.S. Fish and Wildlife Service) 간의 적극적인 협력을 뒷받침합니다. 또한 이 부지의 환경은 지역 역사를 엿볼 수 있는 창구 역할을 하며, 1825년 이 지역에서 처음 발견되어 브루클린 브리지, 자유의 여신상 받침대, 미국 국회의사당 등 랜드마크 건축물에 사용된 것으로 유명한 로젠데일 천연 시멘트를 주제로 한 투어가 계획되어 있습니다.

또한 이 숙소는 활기 넘치는 허드슨 밸리 지역 사회와 인접한 전략적 입지를 자랑하여, 투숙객뿐만 아니라 직원 채용 및 지역 파트너십 측면에서도 유리한 연결망을 확보하고 있습니다. 킹스턴까지는 단 15분, 포킵시는 차로 30분, 허드슨은 북쪽으로 45분 거리에 있으며, 올버니까지는 차로 1시간 이내에 도달할 수 있습니다. 스포츠 애호가들을 위해 헌터 마운틴, 벨레어, 윈덤 스키 리조트까지 all 1시간 거리에 있습니다. 보스턴까지도 4시간 이내에 갈 수 있어 이 숙소의 지역적 매력을 한층 높여줍니다.

타의 추종을 불허하는 입지, 인간과 자연의 조화를 중시하는 철학, 그리고 지속 가능한 럭셔리 접근 방식을 바탕으로, 1 Hotel & Homes Valley는 이 지역의 호스피탈리티 산업에 새로운 지평을 열 준비가 되어 있습니다.

자세한 내용은 1hotels.com을 방문해 주세요.

1 HOTELS 소개
자연에서 영감을 받은 사명 중심의 럭셔리 라이프스타일 호텔 브랜드인 1 Hotels 지속 가능한 디자인과 건축의 정수를 1 Hotels , 탁월한 편안함과 타의 추종을 불허하는 수준의 서비스를 제공합니다. 명성 높은 미슐랭 키(MICHELIN Key) 인증을 최초로 획득한 호텔 중 일부를 보유한 1 Hotels '세계를 여행하는 이들은 또한 지구를 아껴야 한다'는 단순한 철학에서 영감을 1 Hotels . all, 우리 all 1 world 살고 all. 1 Hotels 2015년 마이애미 사우스 비치와 맨해튼 센트럴 파크에 독점적인 호텔을 오픈하며 1 Hotels , 이어 2017년 2월 이스트 리버에 위치한 브루클린 지점을, 2019년 6월 선셋 대로(Sunset Boulevard)의 웨스트 할리우드; 2021년 토론토; 2022년 샌프란시스코와 내슈빌; 2023년에는 카우아이의 하날레이 베이(Hanalei Bay) 플래그십 호텔과 브랜드 최초의 유럽 호텔인 런던 메이페어(Mayfair), 그리고 시애틀이 문을 열었습니다. 2025년에는 멜버른(호주)과 코펜하겐이 오픈할 예정입니다. 이 브랜드는 카보 산 루카스(멕시코), 파리, 엘룬다 힐스(크레타), 오스틴(텍사스), 도쿄, 리야드(사우디아라비아), 산 미겔 데 알렌데(멕시코), 허드슨 밸리(뉴욕)에서 개발 중인 호텔들을 통해 사업을 확장하고 있습니다. 자세한 정보는 1hotels.com에서 확인하실 수 있습니다.

STARWOOD HOTELSStarwood Hotels소개
Starwood Hotels 글로벌 사모 투자 회사인 Starwood Capital Group의 계열사인Starwood Hotels 지속 가능한 호텔 브랜드 관리 기업으로, 2015년 사우스 비치(마이애미)와 맨해튼에 첫 문을 연 자연에서 영감을 받은 라이프스타일 브랜드 1 Hotels 운영하고 있습니다. 현재 이 브랜드는 브루클린 브리지(뉴욕시), 웨스트 할리우드(로스앤젤레스), 토론토, 샌프란시스코, 내슈빌, 하날레이 베이(카우아이) 플래그십 호텔, 런던 메이페어에 위치한 브랜드 최초의 유럽 지점, 시애틀, 멜버른(호주), 코펜하겐을 포함하며, 현재 멕시코 카보 산 루카스, 파리, 크레타 엘운다 힐스, 텍사스 오스틴, 도쿄, 사우디아라비아 리야드, 멕시코 산 미겔 데 알렌데, 뉴욕주 허드슨 밸리 (뉴욕); 2015년 3월 뉴욕 플래그십 호텔 개장으로 데뷔한 럭셔리 브랜드 Baccarat Hotels 리조트(Baccarat Hotels & Resorts)는 로마, 피렌체, 두바이, 리야드(사우디아라비아), 브릭켈(마이애미), 몰디브에서 개발 중인 프로젝트가 있습니다; 그리고 2019년 런던에서 첫 선을 보인 Treehouse Hotels 현재 맨체스터(영국)와 실리콘 밸리(캘리포니아)를 포함하며, 브릭켈(마이애미), 애들레이드(호주), 리야드(사우디아라비아)에서 개발 중인 프로젝트가 있습니다. Starwood Hotels 마케팅, 디자인, 운영 및 기술 분야의 전문성을 바탕으로 세계에서 가장 혁신적이고 역동적인 호텔 브랜드들을 이끄는 Starwood Hotels . 자세한 정보는 starwoodhotels.com에서 확인하실 수 있습니다.

허드슨 리버 밸리 리조트(Hudson River Valley Resorts, LLC) 소개
허드슨 리버 밸리 리조트(Hudson River Valley Resorts, LLC, 이하 “HRVR”)는 사회와 환경을 중시하는 소수의 투자자들로 구성되어 있습니다. 이 투자자들은 뉴욕주 로젠데일의 피프스 레이크(Fifth Lake)에 고급스럽고 환경적으로 지속 가능한 스파 리조트 단지를 조성하기 위해 HRVR을 설립했습니다. HRVR의 핵심 원칙은 이 아름다운 부지와 그 매혹적인 역사를 존중하는 동시에, 토지 관리와 지역사회 참여라는 강력한 유산을 보존하는 것입니다.

허드슨 리버 밸리 리조트(Hudson River Valley Resorts, LLC)는 환경에 대한 배려가 돋보이는 관광지가 자연 경관과 주변 지역 사회 모두를 발전시킬 수 있으며, 또 그래야 한다고 믿습니다. 이러한 철학을 바탕으로, HRVR은 기존 환경에 세심한 건축을 조화롭게 통합하고, 부지 내 호수, 개방 공간 및 보전 구역을 보존 및 개선하며, 지역산 자재와 재생 에너지 솔루션의 사용을 최우선으로 하는 데 동참하는 파트너와 브랜드 운영사를 선정했습니다. 또한 HRVR은 환경 설계 및 지속 가능성 분야에서 최고 수준의 우수성을 상징하는 LEED 골드(LEED Gold) 기준에 따라 호텔을 건설할 것을 약속했습니다.

JAG Development Corp. 소개
JAG Development Corp.(이하 “JAG”)는 대체 불가능한 독보적인 부지에 위치한 고급 호텔 및 주거 프로젝트를 전문으로 하는 부동산 개발 및 자문 기업의 일원입니다. 1 Hotel & Homes Valley’ 프로젝트와 관련하여, JAG는 브랜드 선정 및 관리, 자본 조달, 개발 감독, 시공 관리, 주거용 분양 및 임대 전략 수립은 물론, 개발 사업의 일상적인 실행을 총괄하고 있습니다.

2020년 말 피터 나와라(Peter Nawara)와 존 우드러프(John Woodruff)가 설립한 이 회사는 사모펀드, 투자은행, 친환경 지속 가능한 부동산 개발 후원 등 다양한 분야의 경험을 바탕으로 사업을 운영하고 있습니다. 우드러프, 나와라 및 그 계열사들은 입지 선정 및 임대 전략, 개발 관리, 설계 조정, 자본 시장 연계, 자산 관리 등 통합 서비스를 제공하는 한편, 일반 파트너(GP) 수준에서 자주 공동 투자에 참여하고 있습니다. 현재 진행 중인 주요 프로젝트로는 뉴욕주 허드슨 밸리, 아이슬란드, 피지, 캘리포니아주 조슈아 트리에 위치한 프로젝트들이 있습니다.