Starwood Hotels planos para 1 Hotel & Homes Valley

Rosendale, NY, 21 de janeiro de 2026 — Starwood Hotels, empresa de gestão hoteleira sustentável fundada pelo visionário do setor hoteleiro Barry Sternlicht, tem o prazer de anunciar os planos para 1 Hotel & Homes Valley, situado nas margens imaculadas do Fifth Lake, no condado de Ulster, em Nova York. Este futuro empreendimento será uma adição significativa à 1 Hotels, a marca de estilo de vida de luxo inspirada na natureza e orientada por uma missão. Com residências previstas para serem colocadas à venda a partir do verão de 2026 e um resort com inauguração prevista para 2028, o projeto combinará hospitalidade de classe mundial, sustentabilidade e luxo de marca própria em um dos cenários naturais mais deslumbrantes do Vale do Hudson.

A menos de duas horas de carro do centro de Manhattan, a propriedade oferece uma combinação rara de fácil acesso à cidade e beleza isolada. Situada no sopé da cordilheira Catskills, no cruzamento entre Rosendale e Kingston, a área se estende por 775 acres e é pontilhada por pomares, cavernas, dezenas de quilômetros de trilhas e três lagos. No coração do projeto está o Fifth Lake, um lago de 45 acres alimentado por nascentes, famoso por sua claridade e beleza. Hóspedes e residentes poderão entrar diretamente no lago a partir do cais do hotel e desfrutar de um mergulho na natureza, que o The New York Times recentemente chamou de “a comodidade hoteleira mais luxuosa de all”.

“Na 1 Hotels, acreditamos que o verdadeiro luxo é viver em harmonia com a natureza. Com 1 Hotel & Homes Valley, estamos criando um lugar onde as pessoas poderão desacelerar, reconectar-se com o que realmente importa e all a beleza do mundo natural”, afirma Barry Sternlicht, fundador da 1 Hotels Chairman Starwood Hotels. “Este projeto é particularmente significativo para mim, pois fica na região do país onde cresci. Há muito tempo eu queria criar um destino extraordinário a apenas 90 minutos da cidade de Nova York e de fácil acesso a partir dos condados de Westchester e Fairfield.”

O local possui uma rica história. Outrora sede do Williams Lake Hotel, um destino histórico da região do Borscht Belt que remonta à década de 1920, o terreno tem sido, há muito tempo, um local de encontro e lazer. Hoje, sob a administração da Hudson River Valley Resorts, LLC e de seu diretor, Richard Steele, a propriedade está sendo cuidadosamente repensada para honrar seu passado, preservando ao mesmo tempo sua integridade ecológica. Mais de 500 acres foram dedicados à conservação como reserva natural, garantindo que o caráter remoto deste terreno seja protegido para as gerações futuras.

“Este projeto representa uma visão que vem sendo construída há muitos anos”, afirma Steele. “Desde o início, nossa missão tem sido proteger a terra, honrar sua rica história e criar, de forma sustentável, um lugar onde as pessoas possam viver, se reunir e se conectar com a natureza de maneiras significativas. A parceria com 1 Hotels uma equipe de arquitetos incrivelmente talentosa nos permite concretizar essa missão no mais alto nível, com uma marca cujos valores se alinham perfeitamente com a integridade e a ambição desta paisagem única.”

“Ficou claro desde a primeira visita ao local que essa propriedade oferecia uma oportunidade extraordinária de criar algo verdadeiramente significativo no Vale do Hudson, uma região caracterizada pela beleza natural, personalidade única e proximidade com a cidade de Nova York”, afirma John Woodruff, gerente de desenvolvimento da JAG Development Corp. 1 Hotel & Homes reflete perfeitamente nossa visão para o terreno e, aliada ao histórico operacional Starwood Hotels, sabíamos que essa era a parceria certa. O resultado será um destino atemporal, enraizado na natureza, no bem-estar e na sustentabilidade, que redefinirá a forma como as pessoas vivenciam esta região notável.”

O resort contará com aproximadamente 100 quartos e suítes. Em consonância com a filosofia biofílica característica 1 Hotels, a propriedade irá esbater as fronteiras entre o interior e o exterior, com texturas naturais, materiais reciclados e vistas que emolduram os lagos e montanhas circundantes. O plano diretor, o design de interiores, a arquitetura e a paisagística estão a cargo da empresa de design global ODA, em colaboração com a equipe de design interna Starwood Hotels. A equipe de design da Starwood também fará parceria com a DesignAgency para os interiores das áreas de alimentação e bebidas, trazendo uma abordagem distinta e inspirada na natureza para as experiências nos restaurantes e bares.

Ao lado do resort, haverá um conjunto de branded residences, oferecendo uma oportunidade única de aquisição no Vale do Hudson. O portfólio incluirá residências em estilo chalé e casas em estilo loft com a opção de participação em um programa de aluguel, bem como private residences exclusivamente aos proprietários. Situadas em um terreno montanhoso de grande beleza, que proporciona a quase todos os lotes vistas para os lagos e as montanhas circundantes, as residências serão projetadas para se integrarem perfeitamente à paisagem natural. Os proprietários desfrutarão da intimidade de uma casa particular com comodidades exclusivas, serviços dedicados e acesso a todo o conjunto de 1 Hotels — combinando privacidade, conforto e comunidade em um ambiente harmonioso.

“Como marca, estamos comprometidos em criar espaços que inspirem as pessoas a viver bem e a causar o mínimo impacto possível”, afirma Raul Leal, CEO da Starwood Hotels.1 Hotel & Homes Valley encarna essa missão, combinando design sustentável, programas voltados para o bem-estar e laços autênticos com a comunidade, tudo isso em um cenário simplesmente inigualável.”

A gastronomia será o ponto central da experiência, com diversos espaços exclusivos que destacam a famosa cultura gastronômica “da fazenda à mesa” do Vale do Hudson, complementada por um serviço de quarto de alto padrão. Um pavilhão à beira do lago, com piscina e bar, servirá como ponto de encontro natural. Espaços flexíveis para reuniões e eventos posicionarão o resort como um centro tanto para negócios quanto para celebrações. O bem-estar também será um pilar da experiência, com áreas internas e externas dedicadas à boa forma, spa e rituais de renovação, incluindo um spa de destino com acesso direto a um circuito natural.

Além de suas comodidades, 1 Hotel & Homes Valley celebrará a região por meio de eventos interativos e experiências imersivas. Pomares de peras, cerejas, maçãs e pêssegos espalhados pela propriedade permitirão que os hóspedes desfrutem da generosidade da estação, enquanto aulas de culinária com ingredientes frescos da fazenda, passeios para conhecer a apicultura e outros programas práticos conectarão os visitantes à abundância da região. As atividades ao ar livre selecionadas vão desde caminhadas, mountain bike, escalada e pesca até esqui cross-country nos meses de inverno. Hóspedes e residentes poderão remar diretamente do cais ou relaxar em uma área de praia projetada para banhos de mar. Uma parte da extensa rede de trilhas da propriedade faz parte da Empire Trail de Nova York, que se estende da cidade de Nova York até Buffalo e se conecta à fronteira canadense perto de Montreal.

Uma servidão de conservação enriquece a experiência com oportunidades de exploração e educação, apoiando colaborações ativas com o Serviço de Pesca e Vida Selvagem dos EUA, bem como com a Universidade de Columbia e a NYU, cujos pesquisadores estudam a geologia, as cavernas e as minas únicas da propriedade. O ambiente da propriedade também oferece uma janela para a história local, com passeios planejados em torno do cimento natural de Rosendale, que foi descoberto pela primeira vez nesta área em 1825 e ficou famoso por ter sido usado em marcos históricos como a Ponte do Brooklyn, o pedestal da Estátua da Liberdade e o Capitólio dos Estados Unidos.

A propriedade também está estrategicamente localizada nas proximidades das prósperas comunidades do Vale do Hudson, garantindo excelentes conexões não apenas para os hóspedes, mas também para o recrutamento de pessoal e parcerias locais. Kingston fica a apenas 15 minutos de distância, Poughkeepsie a 30 minutos de carro, Hudson a 45 minutos ao norte e Albany a menos de uma hora de carro. Para os amantes de esportes, as estações de esqui de Hunter Mountain, Belleayre e Windham ficam all uma hora de distância. Até mesmo Boston fica a menos de quatro horas, ampliando o apelo regional da propriedade.

Com seu cenário incomparável, foco em reconectar as pessoas com a natureza e abordagem sustentável ao luxo, 1 Hotel & Homes Valley está pronto para redefinir o panorama da hospitalidade na região.

Para mais informações, acesse 1hotels.com.

SOBRE 1 HOTELS
Como uma marca de hotéis de luxo voltada para um estilo de vida e inspirada na natureza, 1 Hotels o melhor do design e da arquitetura sustentáveis, aliados a um conforto extraordinário e a um nível de serviço incomparável. Com propriedades entre as primeiras a receber a prestigiosa distinção MICHELIN Key, 1 Hotels inspirada por uma ideia simples: quem viaja pelo mundo também deve se preocupar com ele. all, é 1 world. 1 Hotels em 2015 com a inauguração de propriedades exclusivas em South Beach, em Miami, e no Central Park, em Manhattan, seguidas pela unidade no Brooklyn, localizada no East River, em fevereiro de 2017; West Hollywood, na Sunset Boulevard, em junho de 2019; Toronto em 2021; São Francisco e Nashville em 2022; em 2023, a propriedade principal em Hanalei Bay (Kauai) e Mayfair (Londres), a primeira propriedade europeia da marca; e Seattle. Melbourne (Austrália) e Copenhague em 2025. A marca está se expandindo com propriedades em desenvolvimento em Cabo San Lucas (México), Paris, Elounda Hills (Creta), Austin (Texas), Tóquio, Riade (Arábia Saudita), San Miguel de Allende (México) e Hudson Valley (NY). Informações adicionais podem ser encontradas em 1hotels.com.

SOBRE STARWOOD HOTELS
Starwood Hotels, uma afiliada da empresa global de investimentos privados Starwood Capital Group, é uma empresa de gestão de marcas hoteleiras sustentáveis que opera 1 Hotels, uma marca de estilo de vida inspirada na natureza lançada em 2015 com propriedades em South Beach (Miami) e Manhattan e que agora inclui Brooklyn Bridge (Nova York), West Hollywood (Los Angeles), Toronto, São Francisco, Nashville, a propriedade principal em Hanalei Bay (Kauai), a primeira propriedade europeia da marca em Mayfair (Londres), Seattle, Melbourne (Austrália) e Copenhague, com projetos em desenvolvimento em Cabo San Lucas (México), Paris, Elounda Hills (Creta), Austin (Texas), Tóquio, Riade (Arábia Saudita), San Miguel de Allende (México) e Hudson Valley (NY); Baccarat Hotels Resorts, uma marca de luxo que estreou em março de 2015 com a inauguração de sua propriedade principal em Nova York, com projetos em desenvolvimento em Roma, Florença, Dubai, Riade (Arábia Saudita), Brickell (Miami) e nas Maldivas; e Treehouse Hotels, que estreou em Londres em 2019 e agora inclui Manchester (Reino Unido) e o Vale do Silício (Califórnia), com projetos em desenvolvimento em Brickell (Miami), Adelaide (Austrália) e Riade (Arábia Saudita). Aproveitando sua expertise em marketing, design, operações e tecnologia, Starwood Hotels a força por trás de algumas das marcas hoteleiras mais inovadoras e dinâmicas do mundo. Informações adicionais podem ser encontradas em starwoodhotels.com.

SOBRE A HUDSON RIVER VALLEY RESORTS, LLC
A Hudson River Valley Resorts, LLC (“HRVR”) é formada por um pequeno grupo de investidores com consciência social e ambiental. Esses investidores criaram a HRVR com o objetivo de desenvolver um complexo de resort com spa de alto padrão e ambientalmente sustentável em Fifth Lake, em Rosendale, Nova York. Um dos princípios fundamentais da HRVR é valorizar essa bela propriedade e sua história fascinante, ao mesmo tempo em que preserva o forte legado de gestão responsável da terra e envolvimento com a comunidade.

A Hudson River Valley Resorts, LLC acredita que destinos ambientalmente responsáveis podem e devem valorizar tanto a paisagem natural quanto as comunidades vizinhas. Guiada por essa filosofia, a HRVR selecionou parceiros e uma operadora de marca que compartilham o compromisso de integrar uma arquitetura cuidadosa ao ambiente existente, preservando e melhorando os lagos, espaços abertos e áreas de conservação do local, bem como priorizando o uso de materiais de origem local e soluções de energia renovável. A HRVR também se comprometeu a construir o hotel de acordo com o padrão LEED Gold — que representa o mais alto nível de excelência em design ambiental e sustentabilidade.

SOBRE A JAG DEVELOPMENT CORP.
A JAG Development Corp. (“JAG”) faz parte de uma empresa de desenvolvimento imobiliário e consultoria especializada em projetos hoteleiros e residenciais de alto padrão localizados em imóveis exclusivos e insubstituíveis. Para o 1 Hotel & Homes Valley, a JAG é responsável pela seleção e gestão da marca, capitalização, supervisão do desenvolvimento, acompanhamento da construção, estratégia de venda e locação residencial, bem como pela execução diária do empreendimento.

Fundada no final de 2020 por Peter Nawara e John Woodruff, a empresa conta com experiência nas áreas de private equity, banco de investimento e patrocínio de empreendimentos imobiliários sustentáveis e ecológicos. Woodruff, Nawara e seus parceiros oferecem serviços integrados, incluindo estratégia de identificação e locação, gestão de empreendimentos, coordenação de projetos, atuação nos mercados de capitais e gestão de ativos, ao mesmo tempo em que frequentemente coinvestem na qualidade de sócios gerais. Os projetos atuais incluem empreendimentos de destaque localizados em Hudson Valley (NY), Islândia, Fiji e Joshua Tree (CA).